Kush blen shtëpi në Greqi si "dacha" për pushimet verore

Një grupmoshë e re e blerësve të mundshëm të shtëpive të pushimit në Greqi, me kritere të ndryshme përzgjedhjeje se në të kaluarën, ka filluar të bëjë të ndjeshme praninë e saj gjatë pesë viteve të fundit.

Bëhet fjalë për persona të moshës 30 deri në 55 vjeç, pra pensionistë jo tipikë nga vendet europiane, të cilët deri vonë ishin grupmosha dominuese e blerësve të “daçave” për pushimet verore në vendin tonë. Kjo rrjedh nga një analizë e lidhur e të dhënave të shitjeve në Greqi nga Elxis, e cila është e specializuar në pasuri të paluajtshme banesore dhe shërbime ligjore.

Vitet e fundit ka pasur një rritje të kërkesës nga njerez te rinje cila trajtojeni blerjen e një shtëpie pushimi më shumë si një investim sesa një pronë pushimi. “Këta blerës bëjnë blerje më shumë me mendje (llogaritje) sesa me zemër (të pëlqyer – blerë). Qëllimi i tyre është të investojnë paratë e tyre në investime që duhet të paguajnë, dhe gjithashtu ofrojnë mundësinë e përdorimit personal, megjithëse kjo nuk është gjithmonë një parakusht,” shpjegon z. Giorgos Gavrielidis, Themelues dhe CEO i Elxis.

Sipas tij, Në shumë vende, kur dikush blen një vilë për qëllime shfrytëzimi, detyrohet ta japë me qira për të gjithë sezonin turistik. Kundër, në Greqi është fakultativeduke qenë se pronari mund të zgjedhë datat se kur do të përdorë shtëpinë e tij për pushime dhe për pjesën tjetër të kohës mund ta japë me qira duke përdorur platforma të ndryshme dixhitale me qira afatshkurtër.

Është ky avantazh krahasues i ofruar nga tregu grek që ka shtyrë më shumë blerës të kësaj grupmoshe të blejnë prona në rajone të ndryshme të vendit. Dhe deri vonë ata preferonin tregun spanjoll. Sipas kompanisë, në projektin Ditë me diell në Kretë, mosha mesatare e blerësve ishte 42 vjeç, dhe më i riu ishte vetëm 30 vjeç. Për 5 ditë u shitën 6 shtëpi me 2 dhe 3 dhoma gjumi me çmim nga 200 mijë deri në 300 mijë, dhe pronarët ia kaluan objektin shoqërisë administruese (me qera, mirëmbajtje dhe pastrim). Duke specifikuar në dimër se kur ata vetë do të vijnë “në shtëpi” për të pushuar.

“Shpesh këta janë biznesmenë të rinj që kanë hedhur tashmë hapat e parë për të investuar në prona të paluajtshme në vendin e tyre dhe tani janë duke kërkuar mundësi investimi në vende të tjera evropiane”, thekson z. Gavrielidis. Ata e njohin Greqinë vetëm nga një ose dy vizita në vend me pushime.

Përveç kësaj një kthim i mirë nga investimi është një parakusht për këtë kontigjent. Për këtë arsye, ata pothuajse gjithmonë synojnë ndërtesa të reja me pishina, destinacione të njohura turistike, infrastrukturë të mirë dhe lidhje ajrore. Kështu, zona si Kreta dhe Ishujt Jon janë në fokusin e tyre.

RRETH Mentaliteti i ndryshëm i këtyre blerësve dëshmohet nga fakti se ndonjëherë ata dërgojnë paradhënie për blerjen e një shtëpie pa ardhur as në Greqi.. “Ata zgjidhni bazuar në informacionin që u dërgojmë, si p.sh. foto dhe video, ose pas një videotelefonate me një partner të Elxis që tregon pronën përmes telefonit (lidhje video) ose pamjet me dron. Ne i tregojmë blerësit në këtë mënyrë si brendësinë e objektit, ashtu edhe të gjithë truallin dhe rrethinat”, thotë z.Gavrielidis.

Source link