Qira 170000 euro ne jave

Këtë verë, rezidencat luksoze jepen me qira në pjesë të ndryshme të Greqisë, me çmime që variojnë nga 30 mijë deri në 170 mijë euro në javë, me një kohëzgjatje mesatare të kontratës rreth dy javë.

Sipas Greece Sotheby’s International Realty, ka pasur një rritje “të minutës së fundit” të kërkesës, veçanërisht gjatë sezonit të lartë turistik. Megjithatë, pavarësisht se çmimet janë të dizajnuara qartë për një audiencë të ndryshme, me prestigj të lartë dhe kërkesa të larta, ato nuk tregojnë rritje në krahasim me vitin e kaluar. Përkundrazi, thotë znj. Violetta Saharidou, Shef i Rentals në emër të Greqisë Sotheby’s International Realty, “Çmimet mbeten të pandryshuara nga viti 2022. Në fakt, shumë pronarë madje po bëjnë rregullime në rënie për të siguruar një banim më të madh gjatë verës. “Sipas znj. Saharidou, lloji dhe madhësia e pronës, vendndodhja dhe orientimi i saj janë faktorë të rëndësishëm në diferencimin e çmimeve, ndërkohë që aftësia për të ofruar shërbime të personalizuara luan një rol kyç.

“Në të njëjtën kohë, kemi disa raste me qira për xhirime filmash ndërkombëtarë, reklama për kompani si në Greqi dhe jashtë saj, evente private dhe dasma. Një shembull tipik është dhënia me qira e një vile bregdetare për një prodhim të madh filmik me qira që kishte një gjashtëshifror!” thotë zonja Sakharidou. Shtëpitë luksoze të pushimit merren me qira nga njerëz me fuqi të lartë blerëse, kryesisht nga vende të tilla si SHBA, Britania e Madhe, Izraeli, Italia, Franca, Zvicra dhe Belgjika, tha ajo. Sa për pronarët e pasurive të tilla të paluajtshme, ata janë të ndryshëm – ata janë si individë privatë, ashtu edhe kompani të vogla apo të mëdha të angazhuara sistematikisht në pasuri të paluajtshme dhe turizëm.

Ata kërkojnë shërbime speciale si kupëmbajtësi, një mega-jaht ose një ndryshim i plotë dekori.

Megjithatë, që nga pandemia, preferencat e këtyre njerëzve kanë ndryshuar ndjeshëm. Tani ata zgjedhin vende që shquhen për gjelbërimin e tyre, si Ishujt Jon, Itaka dhe Zakynthos. Për shembull, Vila “Norma” në Itakë shquhet jo vetëm për estetikën e saj unike, por edhe për vendndodhjen buzë detit. Ka nje siperfaqe prej 685 m2. dhe ka gjashtë dhoma gjumi. Së bashku me një dhomë të veçantë mysafirësh prej 230 m2. mund të strehojë 12 të ftuar. Ajo përmban një pishinë të nxehtë, një platformë lundruese të përshtatshme për sporte ujore dhe një kopsht idilik dhe një fermë të vogël në parcelën ku prodhohen fruta, perime dhe verë. Një veçori tjetër që bie në sy është se me vilën jepen me qira tre varka uji: një skaf, një jaht Riva (Ferretti Group) me kapitenin e tij dhe një varkë fryrëse me motor. Megjithatë, çmimi nuk përfshin koston e karburantit për varkat, në rast se, për shembull, të ftuarit duan të vizitojnë ishullin fqinj të Kefalonisë. Në të njëjtën kohë, që nga fillimi i pandemisë, të ftuarit po favorizojnë pronat private të plazheve pasi ato i kushtojnë edhe më shumë vlerë privatësisë së tyre, si dhe destinacionet më pak të mbushura me njerëz si Serifos, për shembull, ose zonat kontinentale greke si Sivota në Prevezë. . Ata janë gjithashtu më të interesuar se në të kaluarën për të mësuar rreth zakoneve lokale dhe zhytjes gastronomike në vende si Korfuzi dhe Kreta.

Megjithatë, Saharidou thotë: “Është e rëndësishme të theksohet se këta udhëtarë po kërkojnë gjithnjë e më shumë një përvojë më të personalizuar bazuar në nevojat dhe preferencat e tyre. Brenda pak orëve, shërbimi i kujdestarit, porosia speciale e një marke të caktuar vere dhe transporti i saj në një avion privat, shërbimet e personelit të sigurisë, etj. Natyrisht, shërbimet e luksit rrisin nivelin e udhëtarit, ndërsa çmimet e qirave rriten në mënyrë dramatike, por nevojiten më shumë se partnerë me përvojë dhe kompetentë për të mbështetur dhe siguruar cilësinë e tyre.”

Kjo është arsyeja pse kërkohet njohuri dhe përvojë e veçantë kur bëhet fjalë për menaxhimin e një pasurie të tillë të paluajtshme. “Nuk bëhet fjalë vetëm për një nivel të lartë shërbimi, por edhe për respektimin e përpiktë të standardeve të sigurisë, pasi një aksident në një shtëpi pushimi sjell përgjegjësi të rënda ligjore”, thekson zonja Saharidou. Prandaj, rekomandohet bashkëpunimi me specialistë të kualifikuar dhe mbështetja e duhur ligjore.

Source link