Puna në distancë: Zyrat po mbyllen pasi të gjithë preferojnë të punojnë nga shtëpia

Zyrat në Evropë dhe SHBA po mbyllen masivisht sepse punonjësit e tyre… nuk kthehen, duke preferuar të punojnë nga shtëpia.

Kërkesa për hapësira për zyra vazhdon të bjerë ndjeshëm në Evropë dhe Shtetet e Bashkuara, pasi punëtorët, pas tre vitesh punë në distancë për shkak të pandemisë, hezitojnë të kthehen në modelet e tyre të mëparshme të punës.

Pavarësisht përpjekjeve të kompanive për të siguruar produktivitet të plotë, shumë punëtorë ende punojnë në distancë, madje preferojnë të ndryshojnë vendin e punës nëse janë të detyruar të bëjnë ndryshe. Si rezultat, shumë kompani, duke përfshirë shumëkombëshe, janë të vetëdijshme për këtë prirje dhe tani kanë filluar të kërkojnë hapësira më të vogla për zyra, apo edhe të lëvizin nga një ndërtesë e tërë në një dhomë të vetme.

Normat e vendeve të lira të zyrave janë rritur në nivele të reja, ndërsa investimet në hapësirat e zyrave kanë rënë ndjeshëm. Ky trend tashmë po bën që kërkesa për zyra në SHBA dhe vendet evropiane si në Mbretërinë e Bashkuar të bjerë ndjeshëm dhe t’i afrohet nivelit më të ulët të njëzet viteve. Një situatë e ngjashme është regjistruar edhe në Gjermani. Është domethënëse që çdo e dhjeta kompani në Gjermani tani po redukton në mënyrë aktive hapësirat e zyrave pikërisht për këtë arsye.

https://rua.gr/news/bissecon/41112-rabota-na-udalenke-prishlas-po-vkusu-kazhdomu-vtoromu-greku.html

Sipas të dhënave paraprake nga firma kërkimore CoStar, normat e vendeve të lira të zyrave arritën nivele të larta dhe investimet për zyra ranë ndjeshëm në tremujorin e tretë të këtij viti krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2022. Një situatë e ngjashme vërehet në Londër, Nju Jork dhe San Francisko, shkruan Financial Times.

Në Gjermani, 10% e kompanive planifikojnë të zvogëlojnë hapësirën e zyrave në përgjigje të zakonit të punës nga shtëpia, duke vënë presion të ri në tregun e pasurive të paluajtshme komerciale, i cili është goditur nga rritje të konsiderueshme në kostot e ndërtimit për shkak të inflacionit dhe kostove të financimit për shkak të ndaj normave të larta të interesit. Këto shifra janë marrë nga një studim i Institutit Ifo, i prezantuar nga Bloomberg. Sipas të dhënave, 10% është mesatarja e të anketuarve nga industri të veçanta, e cila ka treguar një përqindje shumë më të lartë.

Është domethënëse që prodhuesit e automjeteve duan të reduktojnë hapësirën e zyrave në një proporcion shumë më të madh – pothuajse katër nga dhjetë. Rrjedhimisht, sipas të njëjtave të dhëna, një përqindje shumë e lartë bie tek kompanitë televizive dhe radiofonike, kompanitë reklamuese dhe teknologjike. Përqindjet më të ulëta janë shënuar në tregti. Por vetem 1% e kompanive planifikojnë rrisni hapësirën tuaj të zyrëstransmeton Ifo.

https://rua.gr/news/obschestvo/56890-trudovoj-koshmar-greki-mogut-rabotat-po-16-chasov-v-den-na-dvukh-raznykh-rabotodatelej.html

Sepse çdo i katërti punonjës punon nga shtëpia me kohë të plotëTendenca rënëse në përdorimin e zyrave mund të përshpejtohet në vitet e ardhshme pasi qiratë afatgjata të zyrave skadojnë dhe kompanitë rivlerësojnë nevojën e tyre për hapësirën e punës, tha ekonomisti Simon Crouse për agjencinë ndërkombëtare të lajmeve.

Në të njëjtën kohë, agjencia e pasurive të patundshme në Londër Savills raporton se kompanitë e mëdha, në veçanti shmangni transaksionet e blerjes dhe shitjes me mundësinë e qiradhënies, pasi ata ende po përpiqen të kuptojnë kërkesat e tyre hapësinore. Kjo për faktin se modelet e punës kanë ndryshuar, shumë duan dhe preferojnë të punojnë nga distanca. Përveç kësaj, shumë kompani kanë kaluar në punë hibridei cili supozon vetëm prani të pjesshme të punonjësve në ambientet e zyrës.

Në Londër ka një interes për zyrat “të gjelbra” (ekologjike), moderne dhe të rinovuara së fundmi. Megjithatë, edhe kështu, përqindjet relative mbeten shumë më të ulëta se para pandemisë dhe dukshëm më të ulëta (25%) krahasuar me vitin e kaluar.

Në të njëjtën kohë, fenomeni i ka shtyrë vendet e lira të zyrave në San Francisko në një nivel maksimal prej dy dekadash, duke zënë 20% të hapësirës së disponueshme në tremujorin e tretë, nga 6.3% në fillim të pandemisë.

Qytete të tilla si San Francisko janë goditur veçanërisht rëndë për sa i përket hapësirës së zyrave, duke pasur parasysh nivelet e larta të punës hibride dhe punësimit teknologjik, thanë pjesëmarrësit e tregut për FT.

Punëtorët në sektorin e IT-së dhe profesione të tjera të ngjashme intelektuale, sipas të njëjtëve analistë, kanë kaluar kryesisht në punë në distancë.

Source link