Ankande të pasurive të paluajtshme: 1 nga 10 të suksesshëm

Ankandet kanë filluar dhe duket se mijëra të tjerë priten të zhvillohen në të ardhmen e afërt. Raporti i gazetës se vetëm 1 në 10 ankande janë të suksesshme është alarmant.

Sipas botimit naftemporiki.gr, “rreth 13% e ankandeve të pasurive të paluajtshme janë përfunduar me sukses, ndërsa në 10 muajt e ardhshëm është planifikuar të zhvillohen 14 mijë ankande të reja të pasurive të paluajtshme me vlerë 1,35 miliardë euro. Njëkohësisht kostoja mesatare i një objekti është rreth 109 mijë euro.”

Gjatë 18 muajve të fundit, periudhë gjatë së cilës u zhvilluan ankandet, nga 95,906 prona që dolën në çekiç, janë shitur 13,000, në vlerën 1.5 miliardë euro.

Të dhënat e mësipërme u analizuan si pjesë e Prodexpo-së së 24-të (një konferencë vjetore për pasuritë e paluajtshme) nga Antonis Markopoulos, Drejtor Menaxhues dhe Themelues i Prosperty (një konsulencë për pasuritë e paluajtshme me fokus në teknologjinë dhe minierat e të dhënave). Duke shpjeguar pse përqindja e ankandeve që përfundojnë me shitje është kaq e ulët, z. Markopoulos vuri në dukje se “ky është një treg i veçantë dhe ka një tabu në të”. Disa njerëz po mendojnë të blejnë një pronë përmes këtij procesi, dhe në të njëjtën kohë, për të blerë një shtëpi përmes një ankandi, ata kanë nevojë keni të gjitha paratë brenda dhjetë ditësh, ata nuk mund të marrin një kredi dhe nuk kanë të drejtë të parashikojnë pronën“

https://rua.gr/news/bissecon/58629-zagorodnyj-dom-interes-grekov-vozrozhdaetsya.html

Gjithashtu, sipas të dhënave që ai prezantoi, nga viti 2020 deri më sot janë realizuar 148 mijë ankande të pasurive të paluajtshme (në total 18.3 miliardë euro) me vlerë mesatare të pasurisë prej 128 mijë euro. Janë vetëm 19200 ankande të suksesshme, që i përgjigjet 12.9% të totalit. Kjo periudhë përfshin vitet e pandemisë, kur ankandet ishin “ngrirë”.

Për sa i përket çmimit të pasurive të paluajtshme në vitin 2024, në përgjithësi Prodexpo i 24-të ishte mesatarisht optimist, por këshillohet kujdes mbi të gjitha pasi peizazhi po ndryshon vazhdimisht për shkak të ngjarjeve gjeopolitike.

Sipas CEO të Dimand, Dimitris Andriopoulos, tregu grek i pasurive të paluajtshme duhet të përballet me shumë rreziqe, si rritja e normave të interesit dhe kostot e ndërtimit, si dhe mungesa e infrastrukturës bazë në qytete, ndër të tjera.

Source link