Gjigandi amerikan i pasurive të paluajtshme WeWork falimenton

Gjigandi amerikan i pasurive të paluajtshme WeWork ka paraqitur kërkesë për falimentim sipas ligjit amerikan, gjë që ngre shqetësime serioze pasi ka shumë parashikime se flluska e pasurive të paluajtshme (rritja e çmimeve për pasuritë e paluajtshme nuk është normale) do të shpërthejë, gjë që mund të çojë në një krizë financiare globale.

Për ata që nuk e kanë kuptuar ende, kujtojmë se kriza financiare nis dhe përfundon me tregun e pasurive të paluajtshme. Duhet theksuar se ditët e fundit tre nga “Pesë e madhe” Bankat Amerikane: Wells Fargo, JP Morgan dhe BlackRock. Kjo për shkak se kriza humanitare e shkaktuar nga luftërat në Lindjen e Mesme dhe Ukrainë po përkeqëson sfidat me të cilat përballet tashmë një ekonomi e brishtë ndërkombëtare, thonë dy kompanitë e para, dhe rritja agresive e normave të interesit nga Fed mund të shkaktojë një krizë të tregut të banesave të ngjashme me vitet 1980. sipas Wells Fargo, duke dhënë alarmin rreth “duke shpërthyer” flluskë strehimi.

Tregtimi i aksioneve të WeWork u pezullua derisa bursa u hap të hënën në mëngjes. Në atë kohë, çmimi i aksioneve ishte 84 cent. Deklarimi i falimentimit pritej pasi një artikull i Wall Street Journal raportoi më 31 tetor se kompania planifikonte të paraqiste falimentimin. WeWork tha se kishte arritur një marrëveshje me kreditorët për të zgjatur një periudhë mospagimi prej 30 ditësh për shlyerjen e një pjese të borxhit të saj deri më 6 nëntor.

Në një deklaratë, kompania tha se kishte hyrë në një marrëveshje ristrukturimi me aksionarët që përfaqësonin rreth 92% të kartëmonedhave të garantuara. Regjistrimi i falimentimit nuk do të ndikojë në operacionet e WeWork jashtë Shteteve të Bashkuara dhe Kanadasë. Kompania shtoi se objektet e saj mbeten të hapura dhe funksionale. Megjithatë, kompania tha se si pjesë e ristrukturimit “Do të kryhet optimizimi i mëtejshëm i portofolit të zyrave tregtare me qira”.

Sipas Businessinsider, portofoli i kompanisë përfshin 777 zyra në 39 vende. “Tani është koha për të ecur në të ardhmen duke adresuar në mënyrë agresive çështjet që lidhen me qiratë tona të trashëguara dhe duke përmirësuar ndjeshëm bilancin tonë.”tha David Tolley, CEO i WeWork.

Nga ana tjetër, bashkëthemeluesi dhe ish-CEO i kompanisë Adam Neumann, i cili u largua nga posti i tij në 2019, duke përmendur faktin se publiku monitoron nga afër aktivitetet e tij, gjë që e bën të vështirë menaxhimin e kompanisë, e quajti lajmin për falimentimin e afërt. “zhgënjyese”.

“Ishte e vështirë për mua të shikoja nga mënjanë pasi WeWork dështoi në vitin 2019 për të përfituar nga një produkt që tani është më i rëndësishëm se kurrë.”thuhet në deklaratën e tij.

Në kulmin e saj, kompania vlerësohej në 47 miliardë dollarë. Por që kur planet për të dalë publike në vitin 2019 u shkatërruan mes shqetësimeve për përfitimin e kompanisë dhe sjelljen e papërshtatshme të Neumann, startup-i ka qenë në trazira.

Investitori japonez SoftBank ka derdhur miliarda dollarë në startup-in e pasurive të paluajtshme dhe mbetet aksionari i saj kryesor, sipas Insider. Megjithatë, WeWork nuk bëri kurrë një fitim. Në gjysmën e parë të vitit, kompania humbi 696 milionë dollarë. Që nga viti 2019, vlera e kompanisë ka vazhduar të bjerë. Në prill, çmimi i aksionit ra nën 1 dollarë dhe u kërcënua me heqje nga lista nga bursa e Nju Jorkut. Dhe në gusht, WeWork e njoftoi këtë “dyshime thelbësore” se mund të zgjasë për një kohë të gjatë.

Falimentimi i WeWork vjen mes një ndryshimi prej vitesh të industrisë së qiradhënies së zyrave. Kompanitë komerciale të pasurive të paluajtshme po përpiqen të rikuperohen nga ndryshimet mes pandemisë së punës në distancë që ka ulur kërkesën për zyra në të gjithë botën, edhe pse shumë kompani kaluan në një model hibrid ose u kërkuan punonjësve të kthehen në zyrë me kohë të plotë. WeWork aktualisht operon në më shumë se 300 vende në mbarë botën

Procesi i falimentimit në Shtetet e Bashkuara i lejon kompanitë të shlyejnë disa nga borxhet e tyre dhe të riorganizohen. Në vitin 2019 dhe në fillim të 2020, WeWork pushoi nga puna mijëra punonjës dhe shkurtoi dhjetëra qira zyrash dhe përfitime punonjësish, të gjitha mes hetimeve të shumta qeveritare. Dështimet e WeWork vazhduan. Më pak se një muaj në mandatin e CEO-së së re, pandemia filloi në vitin 2020 (një nga rastet e para publike të koronavirusit në Nju Jork u identifikua në një person që punonte në një nga zyrat e WeWork). Zyrat në mbarë botën u zbrazën dhe industria dikur e qëndrueshme e pasurive të paluajtshme u zhyt në kaos të paprecedentë nga i cili nuk u shërua kurrë.

Source link