Pas një periudhe të gjatë “të vdekur”, kanë rinisur ankandet e borxheve ndaj shtetit. Bashkëthemeluesi dhe CEO i Prosperty Antonis Markopoulos vlerëson se “14,000 prona të tjera do të dalin në ankand në 10 muajt e ardhshëm dhe 250,000 prona në 5-7 vitet e ardhshme”.
Megjithatë, pronat që do të dalin në ankand në vitet e ardhshme do të kenë një ndikim të rëndësishëm në tregun grek. Në të vërtetë, gjatë katër viteve të fundit, sipas z. Markopoulos, janë nxjerrë në ankand 148,000 prona me një vlerë totale prej 18.3 miliardë euro. Megjithatë, vetëm 13% e tyre gjetën blerësin e tyre.
Sipas vlerësimeve të tij, vëllimi i kredive “të kuqe” arrin në 90 miliardë euro dhe si kolateral veprojnë 1 milionë objekte të paluajtshme, 75% e të cilave janë rezidenciale. Madje ai e quajti mundësi investimi shfrytëzimin e këtij banimi.
Drejtori i Përgjithshëm i Prosperty foli për tregun e veçantë që ekziston në Greqi – tregun e ankandeve, duke theksuar se “Diferenca midis çmimit fillestar dhe atij përfundimtar nuk është shumë i madh. Ka mundësi për sa kohë që procesi përmirësohet.”
Duke vlerësuar dinamikën e përgjithshme të tregut të pasurive të paluajtshme bazuar në të dhënat nga platforma Prosperty, Markopoulos vuri në dukje se “Ka kërkesë të konsiderueshme. Problemi kryesor është oferta e pasurive të paluajtshme, veçanërisht ato të shtrenjta. Në thelb, nuk ka një çmim të saktë të pasurive të paluajtshme.” Prandaj, pavarësisht situatës së vështirë ekonomike, e karakterizuar nga norma të larta interesi dhe kosto të konsiderueshme, kërkesa për pasuri të paluajtshme është e lartë, pasi ajo mbetet një strehë e sigurt në këto kohë të pasigurta.”
PS Një shembull i fundit: në ankandin që u zhvillua këtë javë, çmimi fillestar u tejkalua me 50%…
More Stories
Elliniko: tramvaj ose metro
Uber: rritje e ndjeshme në udhëtimet ndërkombëtare në Greqi
Çdo fermë e tretë në Greqi falimentoi – studim apokaliptik i Greenpeace