Ndalimi i parave të gatshme gjatë blerjes së pasurive të paluajtshme. Gjobë deri në 0.5 milionë euro dhe zgjidhje kontrate

Ata që blejnë dhe shesin prona në tremujorin e fundit të 2023 do të përballen me kontrolle të forta dhe ndoshta me gjoba dhe gjoba nëse vendosin ta bëjnë këtë. transaksionet me para në dorë.

AADE synon të marrë një kontroll të rreptë ndaj atyre që nguten për të kryer transaksionet e shitblerjes së pasurive të paluajtshme, të kryera plotësisht ose pjesërisht me para në dorë, pasi nga 1 janari 2024 do të bëhet pagesa. ekskluzivisht me instrumente pagese bankare. Kështu, nëse auditorët e AADE zbulojnë parregullsi ose fondet e padeklaruara të transferuara, blerësit dhe shitësit do t’u kërkohet të paguajnë gjoba të rënda dhe gjithashtu do të auditohen nga prokuroria për të përcaktuar burimin e fondeve.

Megjithatë, sipas burimeve të AADE-së, në mikroskop janë edhe transaksionet me cash të pesë viteve të fundit, pasi nga 338,511 deklarata të transferimit të pasurisë me një vlerë totale prej 27,7 miliardë euro, 84,354 janë raportuar se janë lëshuar plotësisht ose pjesërisht duke përdorur para të gatshme.

Çfarë propozon projektligji i ri?

Projektligji, i cili pritet të hidhet në votim përpara se Parlamenti të shtyjë për pushime, do të përcaktojë, ndër të tjera, që blerësit me para të gatshme të pronave do të paguajnë gjoba që variojnë nga 10,000 deri në 500,000 euro nga 1 janari 2024 dhe kontrata do të anulohet automatikisht. .

Dispozita e re e përfshirë në projektligjin tatimor do të parashikojë sa vijon:

• Marrëveshja e shitblerjes së pasurive të paluajtshme që përcakton paradhënien, pagesën e pjesshme ose të plotë në para është e pavlefshme dhe nuk mund të transferohet.
• Shkelësit dënohen me gjobë prej 10% të çmimit të paguar në para.
• Gjoba është minimumi 10.000 euro dhe maksimumi 500.000 euro për çdo shkelje. Për shembull, në rastin e shitblerjes së pasurive të paluajtshme me vlerë 100,000 euro, kontrata do të anulohet dhe tatimpaguesit do të përballen me një gjobë prej 10,000 euro, që është 10% e çmimit në cash (dhe është gjoba minimale). Edhe nëse çmimi i blerjes është 5000 euro, gjoba sërish do të jetë 10000 euro.

Source link