Premtuan, por… ia hoqën: anulohet bonusi prej 3.2 mijë eurosh për rinovimin e shtëpisë.

Departamenti i Ekonomisë Kombëtare dhe Financave do të tërheqë një dispozitë në projektligjin tatimor që inkurajon tatimpaguesit të kërkojnë fatura dhe të paguajnë elektronikisht për materialet dhe riparimet në pronat e tyre.

Sipas rregullores, shpenzimet deri në 16,000 euro do të sjellin zbritje tatimore deri në 3,200 euro në vit dhe për 5 vite radhazi për tatimpaguesit që nga 1 janari 2024 fillojnë të riparojnë ose rinovojnë pronën e tyre. Sipas burimeve kompetente, kjo dispozitë është duke u konsideruar për ndryshim dhe përfshirje në projektligjin tatimor para se të kalojë në Kuvend.

Dispozita e re do të ketë karakteristikat e asaj ekzistuese, e cila parashikon një zbritje prej 40% në shpenzimet me një kufi maksimal (shpenzues) 16 mijë euro dhe, sipas të njëjtave burime, në çdo rast do të jetë më e mirë dhe më fitimprurëse se një që zbatohet sot. Rezoluta do të ndryshohet për shkak të kostove të larta financiare dhe do të përfshihet në projektligjin tatimor me ndryshime.

Sipas rregullave të reja, të cilat hyjnë në fuqi më 1 janar 2024, kostot e blerjes së mallrave dhe marrjes së shërbimeve në lidhje me rinovimin energjetik, funksional dhe estetik të ndërtesave që nuk janë përfshirë ose nuk do të përfshihen tashmë në programin e modernizimit të ndërtesave reduktohen dhe shpërndahen në mënyrë të barabartë gjatë 5 viteve. Kjo do të thotë se nëse dikush shpenzon 16,000 euro në 2024 duke rinovuar shtëpinë e tij, ai do të kursejë një total prej 16,000 € në tatimin mbi të ardhurat, i shpërndarë në mënyrë të barabartë gjatë pesë viteve, nga deklarata tatimore e vitit 2025 deri në deklaratën tatimore të vitit 2029.

Nëse dikush shpenzon 10,000 € në 2024 për rinovimin e shtëpisë së tij, tatimi mbi të ardhurat që do të duhet të paguajë në deklaratën e tyre tatimore të vitit 2025 do të jetë 3,000 €. Kështu fatura në deklaratën tatimore do të rritet në 1000 euro për shkak të zbritjes prej 2000 euro (10.000/5 = 2.000 euro).

Në çdo rast, “çelësi” që “zhbllokon” aksesin në bonusin tatimor është dhënia e faturave dhe faturave për furnizimin e materialeve dhe punimet e riparimit të kryera në vend dhe pagesa e tyre në formë elektronike. Në vendimin që do të merret pas miratimit të dispozitës së re:

1. “Shpenzimet e pranueshme” (“επιλέξιμες shpenzime”) ulin një herë në vit taksën e një individi që ka pronësinë e plotë të ndërtesës në të cilën kryhen punime lidhur me modernizimin energjetik, funksional dhe estetik të saj.
2. Përfitues të përfitimeve tatimore janë edhe individët që kanë të drejtën e pronësisë së pakushtëzuar të pronës, me kusht që këta persona ta përdorin pronën qoftë si vendbanim parësor apo dytësor, qoftë si seli apo degë për zhvillimin e biznesit të tyre.
3. Në këto raste, përfitues i bonusit tatimor është vetëm personi në emër të të cilit është lëshuar dokumenti përkatës.

Kostot e marrjes së shërbimeve që njihen janë si më poshtë:

A. Energjia

• Instalimi i termoizolimit.
• Ndërrimi i kornizave, xhamave dhe fletëve mbrojtëse të jashtme.
• Instaloni ose përmirësoni një sistem ngrohje/ftohje dhe infrastrukturën dhe komponentët e nevojshëm për të siguruar funksionalitet të plotë.
• Instalimi i pajisjeve të kontrollit automatik për sistemin e ngrohjes/ftohjes.
• Instalimi i një sistemi për vetëprodhimin e energjisë elektrike, si dhe i një sistemi për ruajtjen e energjisë elektrike (bateritë) në kombinim me bateritë fotovoltaike.
• Instalimi i një sistemi të prodhimit të ujit të nxehtë duke përdorur burime të rinovueshme të energjisë (BRE).
• Instalimi i një sistemi të ventilimit mekanik.
• Modernizimi i ndriçimit në ambientet e përbashkëta të një pallati.

B. Funksionale-estetike

• Instalimi/ndërrimi i hidraulikës.
• Instalimi/ndërrimi i instalimeve elektrike.
• Mirëmbajtja/riparimi i çatisë.
• Riparimi i mureve, lyerja e brendshme dhe e jashtme e ndërtesave.
• Instalimi i sistemeve të palëvizshme ose të lëvizshme të hijezimit (tendave).
• Modernizimi ose instalimi i një ashensori.
• Instalimi i pikave të karikimit të automjeteve elektrike.
• Ndërrimi ose riparimi i dyshemeve.

Kushtet e nevojshme për uljen e taksave në total janë:

1. Vërtetimi i realizimit të këtyre shpenzimeve me dokumente ligjore (faturë ose artikull me pakicë për ofrimin e shërbimeve), i cili duhet të përmbajë llojin dhe koston e shërbimit të ofruar, detajet (emri, numri tatimor), si dhe të dhënat mbi pronën (SULMI)përveç rasteve kur është e zakonshme, për të cilën mjafton vetëm akti i pronësisë.

2. Pagesa e shpenzimeve, pavarësisht nga shuma e tyre, duhet të bëhet duke përdorur mjete elektronike pagese ose nëpërmjet ofruesit të shërbimit të pagesave (karta, POS, Internet banking, e-portofol etj.).

Source link