Pasuri të paluajtshme në Greqi: kthimi i kinezëve dhe lojtarë të rinj

Marrja e një vize të artë në Greqi vazhdon të gjenerojë interes: vëllimi i fondeve që hyjnë në tregun e pasurive të paluajtshme nga jashtë në gjysmën e parë të 2023 kaloi 1 miliard euro, bilanci midis atyre që dëshirojnë të marrin një vizë të artë ka ndryshuar në krahasim me vitin e kaluar. dhe lojtarë të rinj po shfaqen në skenë.

Ekspertët e pasurive të paluajtshme dhe bankierët vënë në dukje se situata e vështirë në Lindjen e Mesme dhe përgjithësisht në vendet e Mesdheut Lindor gjatë muajve të fundit ka rritur interesin e investitorëve nga Izraeli dhe vendet e tjera arabe, si dhe investitorët nga Irani, të cilët po zgjedhin Vizën e Artë. në një përqindje më të lartë se në të kaluarën, jo vetëm në logjikën e investimeve, por edhe në zhvendosje për shkak të kushteve që mbizotërojnë në rajon në tërësi.

Ky mendim mbështetet nga fakti se tre nga dhjetë leje të reja i jepen vetë investitorëve dhe më shumë se gjysma e tyre janë leje qëndrimi për anëtarët e familjeve të tyre.

Fluksi i këtyre fondeve vijon të mbizotërohet nga investitorët kinezë, të cilët, megjithëse kanë shënuar një rënie të lehtë gjatë dy viteve të fundit, vazhdojnë të përbëjnë pjesën më të madhe të blerësve të pronave në Greqi dhe së fundmi kanë parë një tendencë në rritje të numrit të aplikimeve për viza e artë.

Blerjet
Pavarësisht ndryshimeve në sistemin e vizave të arta, të cilat rrisin përqindjen e kërkuar të investimit për blerjen e pasurive të paluajtshme në disa zona të vendit, ngjarjet e rëndësishme në Ukrainë, Lindjen e Mesme dhe problemet në ekonominë kineze nuk e kanë dobësuar interesin e investitorëve.

Vetëm vitin e kaluar ka pasur 5,547 aplikime për vizë të artë, nga të cilat gjysma janë miratuar, duke rezultuar në blerjen e më shumë se 2,500 prona në të gjithë Greqinë.

Këtë vit deri në tetor janë lëshuar 2659 viza të arta, sipas të dhënave zyrtare, duke treguar interes të vazhdueshëm. Interesimi më i madh për Vizën e Artë deri më tani është investitorë nga Kinapasi 6 nga 10 licencat e lëshuara janë për shtetas kinezë, të ndjekur nga investitorët nga Turqia, Libani, RusiaEgjipti, Izraeli, Irani, Britania e Madhe, SHBA dhe Ukrainë.

Vile ne ishullin e Korfuzit ne Greqi 600 mijë euro

Sipas Ministrisë së Emigracionit dhe Azilit, deri në tetor 2023, numri i lejeve të vlefshme të Vizës së Artë për investitorët e përhershëm ishte 37,413. Tradicionalisht, numri më i madh i “klientëve” të Vizës së Artë janë kinezë – 6159. Ata pasohen nga turqit me 698 licenca. , emigrantë nga Libani me 574 licenca, Irani me 355 licenca, Britania e Madhe me 339 licenca, rusët me 324 licenca, egjiptianët me 313 licenca, si dhe një numër më i vogël nga SHBA (253), Izraeli (157) dhe Ukraina (98).

Kërkesat për leje qëndrimi të përhershëm të investitorëve (grant fillestar dhe rinovim) midis tetorit 2022 dhe tetorit 2023 arritën në 11,208, nga të cilat 3,307 u dhanë, 22 u refuzuan dhe 7,879 ishin në pritje. Shumica e aplikimeve në pritje erdhën nga investitorët nga Kina (69.6%), të ndjekur nga investitorët nga Turqia (8.1%) dhe Irani (3%).

Source link