Zyra e taksave: u zbuluan më shumë se 80 mijë prona të “fshehura” të dhëna me qira në mënyrë të paligjshme

Greqia do të ketë së shpejti regjistrin e pronësisë dhe menaxhimit të pronave, pasi një analizë e të dhënave të vitit 2023 ka treguar se në vendin tonë janë me dhjetëra mijëra shtëpi, apartamente dhe zyra të marra me qira ilegalisht. Në lidhje me këtë, qeveria synon “të mbyllë këtë dyqan”.

Inspektorati tatimor ka zbuluar mijëra objekte të fshehura të pasurive të paluajtshme në kadastrën e tokës (Κτηματολόγιο), të cilat deri më sot nuk ishin në listat e regjistrit të pasurive të paluajtshme apo në dosjet elektronike. Sipas botimit “Απογευματινής”, bëhet fjalë për më shumë se 80 mijë objekte të pasurive të paluajtshme – që nga ndërtesat e banimit, parcelat dhe parcelat e deri te magazinat dhe objektet profesionale, të cilat edhe pse ishin të deklaruara në regjistrin e tokës, mungonin në deklaratën E9. , si pasojë e së cilës për dekada “i shmangeshin vështrimit” të organeve tatimore.

AADE aktualisht është duke u përgatitur “padi” me taksa dhe gjoba prapavepruese për pronarëti cili gjithë këto vite “as që e dinte se çfarë ishte ENFIA“, sepse nuk paguanin asnjë euro! Kështu, në të njëjtën kohë arritën të rivendosnin “prezumimin e nivelit të jetesës” (τεκμήρια διαβίωσης) dhe të mos humbnin përfitimet sociale (për banim, ngrohje, arsim etj.), të cilat përndryshe nuk do të janë lëshuar.

Specifike pronarët do të njoftohen në përputhje me rrethanat. Njëkohësisht do të aktivizohen edhe dispozitat e ligjit, të cilat parashikojnë vendosjen prapavepruese të ENFIA-s bazë dhe shtesë, penalitetet për vonesë, si dhe gjoba për paraqitjen e deklaratave false të tatimit mbi pasurinë e paluajtshme. Njëkohësisht do të kontrollohen edhe shpenzimet e parashikuara të viteve të mëparshme për të përcaktuar nëse kanë tejkaluar të ardhurat e deklaruara nga qytetari.

Në rastin e debitorëve të mëdhenj, autoritetet inspektuese do të vazhdojnë drejtpërdrejt me regjistrimin e konfiskimeve. “Artileri e rëndë” identifikimi i rasteve të evazionit fiskal duke fshehur pronësinë e vërtetë të një prone nga një qytetar dhe marrjen e të ardhurave nga qiraja është regjistrimi elektronik i AADE-së i pasurive të paluajtshme në pronësi të më shumë se 7 milionë tatimpaguesve.

Me sa duket në shtator 2024, Greqia do të krijojë “Regjistri i pronave dhe menaxhimit të pasurive të paluajtshme” bazuar në planin e përditësuar të AADE. “Karta” e pronës do të regjistrojë karakteristikat kryesore të saj, si sipërfaqen, vendndodhjen, katin, përqindjen e pjesëmarrjes (në aksione). Dhe gjithashtu “nuanca” të tjera. Megjithatë, në rastin e pasurive të paluajtshme me qira, do të tregohet shuma e qirasë mujore dhe vjetore, si dhe informacioni për qiramarrësit.

Regjistri (MIDA) do të përmbajë të dhëna nga një “ditar pronësor” elektronik me deklaratat e personave fizikë dhe juridikë E9, si dhe informacione për pronën e dhënë me qira (Formulari E2). Mekanizmi i kontrollit tatimor do të përdorë softuer i inteligjencës artificiale, i cili do të “skanojë” objektet e pasurive të paluajtshme në një hartë satelitore të vendit dhe do të krahasojë të dhënat me bazën e të dhënave të regjistrit të tokës. Sipas informacioneve, për krijimin e algoritmit do të përdoren fotografitë ajrore nëpërmjet Google Maps, të dhënat e deklaruara në regjistrin e pasurive të paluajtshme E9 dhe të dhënat e regjistrit të tokës.
Të dhënat e pasurisë që do të mblidhen në bazë të algoritmit do të krahasohen me të dhënat e deklaratave tatimore për të identifikuar tatimpaguesit me prona të padeklaruara apo edhe “të ndërtuara vetë”. Pronarët që kanë fshehur pronën ose kanë deklaruar një sipërfaqe më të vogël do të duhet të paguajnë taksa dhe gjoba prapavepruese (ENFIA, taksa mbi të ardhurat, taksat bashkiake, TAP), informacion do t’u dërgohet edhe autoriteteve urbanistike për vendosjen e gjobave të parashikuara në ligj. .

Gjithashtu, falë dosjes së re elektronike, mekanizmi i kontrollit do të jetë në gjendje të kontrollojë drejtpërdrejt pronat e pasurive të paluajtshme të deklaruara si të dhëna me qira, si dhe shumat e qirave, të mbledhura dhe të deklaruara nga pronarët dhe qiramarrësit. Regjistri i pronësisë dhe menaxhimit të pronës do të përditësohet automatikisht sa herë që bëhet një kërkesë për qira nga pronari i pronës dhe pranohet nga një qiramarrës i së njëjtës pronë, dhe gjithashtu do të përditësohet automatikisht sa herë që pronari shpall përfundimin e qirasë së pronën.

Në të njëjtën kohë pregjistrit do të lidhet me platformën elektronike për deklaratat e tatimit mbi të ardhurat personale dhe të korporatave në mënyrë që të ardhurat e marra nga pronarët nga funksionimi i pasurive të tyre të paluajtshme të plotësohen paraprakisht nga AADE në formularët E1 dhe E2.

Source link