Viza e Artë: Përfitimet e Greqisë

Krijuar nga AI

Kërkesat për leje qëndrimi në kuadër të programit të Vizës së Artë po dorëzohen me ritme të pandërprera.

Gjatë periudhës janar-shkurt janë paraqitur 1299 aplikime të reja, krahasuar me 1248 aplikime të paraqitura në dy muajt përkatës të vitit të kaluar. Sipas Departamentit të Emigracionit dhe Azilit, në vitin 2023 janë miratuar 4,444 leje, që korrespondojnë me shitjet e pronave me vlerë minimale prej 1.1 miliardë euro. Në dy muajt e parë të këtij viti janë dhënë edhe 664 licenca të tjera.

Viza e Artë e Greqisë mbetet më e kërkuara në botë, me programin që tërheq 4.3 miliardë euro nga 7,387 investime të huaja midis 2021 dhe 2023.

Mijëra investitorë nga Kina, Turqia, Libani, Irani, Britania e Madhe, Egjipti, SHBA, Izraeli, Rusia dhe Ukraina përpiqen për të fituar prona te paluajtshme ne Greqi.

Sipas CEO të Premier Realty Corina Saia, pas amendamentit të miratuar nga Parlamenti, i cili do të hyjë në fuqi nga prilli 2024, Investimi minimal i kërkuar për vizën e artë greke është rritur deri në 800 000 euro (nga 500 000 euro) për Atikën, Mykonosin, Santorinin, Selanikun dhe ishujt me më shumë se 3000 banorë. Në komunat e tjera kufiri është rritur në 400.000 euro (nga 250.000 euro). Gjithashtu, investimi duhet të bëhet në një pronë të veçantë, sipërfaqja e së cilës duhet të jetë 120 metra katrorë ose më shumë.

Investitorët lejohet japin me qira pronën që kanë marrë me qira afatgjatëmegjithatë e ndaluar qira afatshkurter. Gjithashtu, në rast të shndërrimit në ambiente banimi, nuk lejohet të përdoret një objekt i fituar si seli ose degë e një ndërmarrje. Siç u shpreh znj. Saia, Viza e Artë Greke:

• Ky është një nga kufijtë më konkurrues të investimeve në Evropë.
• Siguron marrjen e një leje qëndrimi evropiane, e cila i jep lirinë për të qëndruar në Greqi dhe për të udhëtuar në të gjithë zonën Shengen (29 vende). Leja e qëndrimit vlen për të gjithë familjen, duke përfshirë bashkëshortin, fëmijët nën 21 vjeç dhe prindërit e aplikantit kryesor dhe bashkëshortit.
• Këto janë investime të sigurta në euro që ofrojnë stabilitet investimi.
• Nuk kërkon qëndrim fizik në vend, ndryshe nga programet e qëndrimit në disa shtete të tjera.
• Ofron një leje qëndrimi me vlefshmëri të pakufizuar. Me blerjen e një vize të artë, investitorët marrin një leje qëndrimi për një periudhë 5-vjeçare, e cila mund të zgjatet me kusht që të ruajnë investimin e tyre.
• Siguron të drejtën për të aplikuar për shtetësi pas shtatë vitesh qëndrimi. Duke pasur një pasaportë BE ju lejon të jetoni, të dilni në pension, të punoni dhe të studioni në Greqi ose në çdo shtet tjetër anëtar të BE-së, si dhe të udhëtoni pa vizë në më shumë se 180 vende.
• I jep pronarit të saj avantazhin e dhënies me qira të pronës së investuar për të gjeneruar të ardhura shtesë.
• Ofron qëndrim në një vend të sigurt të BE-së me një kosto të arsyeshme jetese dhe një standard të shkëlqyer jetese.
• I hap mundësi pronarit për të rishitur pronën në të ardhmen me çmime të rritura (brenda 5 viteve), ndërkohë që fitimet kapitale nga shitja e pasurive të paluajtshme janë aktualisht të përjashtuara nga taksat.
• I siguron mbajtësit statusin e rezidencës tatimore pasi programi i Vizës së Artë të Greqisë i përjashton investitorët nga pagesa e taksave mbi të ardhurat e tyre në mbarë botën nëse kalojnë më pak se 183 ditë në vit në Greqi.

Source link