Cilat zona të Athinës janë më të shtrenjtat për të blerë një shtëpi – shembuj me çmime

Qendra e kryeqytetit, si dhe periferitë jugore dhe veriore, mbeten zonat më të shtrenjta të Athinës.

Pavarësisht rritjes së çmimeve të pronave, këto zona vazhdojnë të përjetojnë rritje e kërkesës nga blerësit grekë dhe të huaj me kritere të larta të ardhurash. Por cilat zona kanë saktësisht çmimet më të larta të shitjes? Ku luhaten çmimet?

Sipas Prosperty, një platformë e integruar për blerjen, shitjen dhe marrjen me qira të pronave, zonat më të shtrenjta të Athinës bazuar në çmimin për metër katror (euro/m²) dhe madhësinë mesatare të pronës (m²) në secilën zonë:

• Zona me çmimin më të lartë për metër katror është Vouliagmeni: 5527.80 euro/m², dhe sipërfaqja mesatare e pronës është 203.87 m².
• Pasohet nga Voula (4,935.63 EUR/m², 212.02 m²) dhe Glyfada (4,723.01 EUR/m², 148.86 m²).
• Alimos, Kolonaki – Lykabettos variojnë nga 4491.90 euro/m² deri në 4597.46 euro/m².
• Në zonat Filothea, Psichiko dhe Vari-Varkiza çmimet për metër katror variojnë nga 4176.65 euro/m² deri në 4299.99 euro/m².

Çmimet dhe madhësitë e pronave ndryshojnë në varësi të dekadës së ndërtimit, sipas të dhënave të vërtetuara.

Numrat sipas dekadës

Vouliagmeni: pronat e ndërtuara nga viti 2014 deri në vitin 2026 kanë çmimin më të lartë – 6819.34 euro/m² me një sipërfaqe mesatare prej 216.71 m². Çmimet po zbresin gradualisht ndërsa kalojmë në të kaluarën.: në periudhën 2004-2014 ato ishin 6274.01 euro/m² për pronat më të mëdha (307 m²). Çmimi për metër katror për pronat e ndërtuara para vitit 1985 është 5559.96 euro/m², por këto prona janë më të vogla në madhësi – vetëm 102.20 m².
Voula: Pronat e fundit (2014–2026) kanë një çmim prej 6065.85 euro/m² dhe një sipërfaqe mesatare prej 169.76 m². Në dekadat e mëparshme, çmimet varionin nga 4071.40 €/m² në 4464.94 €/m², ndërsa madhësitë e pronave ishin më të mëdha, me një madhësi mesatare prej 286.20 m² për periudhën 2004-2014.

Source link