Pasuritë e paluajtshme në Greqi janë në kërkesë aktive në mesin e rusëve

Pavarësisht kufizimeve, rusët po blejnë në mënyrë shumë aktive pasuri të paluajtshme në Hellas me diell. Zoja Kipriyanova, ish-zëvendëspresidente e Dhomës së Tregtisë greko-ruse, flet për këtë. Ajo shpjegon:

“Sigurisht, njerëzit nuk po blejnë në mënyrë aktive si më parë, por megjithatë, ka një numër të mjaftueshëm blerësish të interesuar që blejnë pasuri të paluajtshme jo vetëm për të marrë një “vizë të artë”, e cila është problematike për mbajtësit e një pasaporte ruse. Ata gjithashtu blejnë vetëm për banim, por gjithashtu jo si investim.

Në kryeqytetin grek, Selanik dhe disa ishuj – Mykonos, Santorini – kostoja e një “vize të artë” në Greqi u rrit në 500 mijë euro, në zona të tjera mbeti në 250 mijë euro. Aktualisht ndryshon edhe kjo kosto – deri në 800 mijë e 400 mijë euro. Sekseri shpjegon:

“Në parim, ligji ka hyrë tashmë në fuqi, por me kusht që një blerës i interesuar të bëjë një paradhënie prej 10% deri në fund të shtatorit dhe të paguajë pronën para fundit të vitit, ai do të mund të përfitojë përsëri. të ligjit “të vjetër”, ku “viza e artë” kushton 500 e 250 mijë”.

Kipriyanova thotë:

“Prona të paluajtshme tani blihen kryesisht nga mbajtësit e shtetësisë së dyfishtë, domethënë, përveç asaj ruse, ata kanë një pasaportë të ish-republikës socialiste – Armenia, Kirgistani”. dhe meqenëse nuk mund ta marrin një me pasaportë ruse, ata e marrin atë për nënshtetësinë e dytë, kjo vlen për pronat e paluajtshme relativisht të lira – nga 250 mijë në 500 mijë.

Sipas saj, si rregull, blerës të tillë kanë ose një shtëpi të dytë ose të tretë në Rusi, dhe ata e shesin atë ose një vilë për të marrë një leje qëndrimi dhe për të blerë diçka në Greqi:

“Në praktikën time kjo është 40-50%, pjesa tjetër janë ata që për ndonjë arsye nuk u intereson leja e qëndrimit; këta janë bashkatdhetarët tanë rusë që kanë jetuar për një kohë të gjatë ose në Gjermani ose në Evropë, disa nga Amerika, dhe që thjesht duan të blejnë pasuri të paluajtshme Ka një gamë të gjerë – nga banesa shumë të lira që kushtojnë 150-200 mijë, ata thjesht duan të blejnë një studio dhe të vijnë me pushime në Airbnb Kjo është një pjesë e blerësve, dhe pjesa e dytë janë ata që kërkojnë një pronë investimi, dhe këtu buxheti është shumë më i lartë – nga 500 mijë euro në disa milionë.

Ata janë gati të blejnë një shtëpi për prishje, thotë Kipriyanova, për ta rinovuar dhe për ta bërë një ndërtesë apartamentesh, një kompleks turistik ose një hotel:

“Atika dhe Peloponezi janë të kërkuara. Kërkesat kryesore janë në një distancë 2-2.5 orë nga Athina. Ka shumë kërkesa për Kretën.”

Zoya Kipriyanova gjithashtu vuri në dukje interesin e “bashkatdhetarëve izraelitë” për strehim në Kretë:

“Në një muaj e gjysmë të fundit ka pasur kërkesa të vazhdueshme për Kretën nga bashkatdhetarët tanë izraelitë. Për më tepër, kërkesa për pasuri të paluajtshme mjaft të lira – për 150-200 mijë, dhe kërkesat janë shumë të larta – vila, me pishinë, nga. deti, kështu që ne nuk mund të ofrojmë asgjë për këtë buxhet çdo ditë kam dy-tre kërkesa të këtij urdhri.

Ajo pretendon se rusët nga Dubai investojnë shumë dhe në mënyrë aktive në pasuri të shtrenjta të patundshme: “Ata e konsiderojnë situatën të favorshme për blerjen e pronës investuese këtu për qëllime të rishitjes së mëtejshme.”

Source link