Airbnb: numri i vendeve për banesa me qira afatshkurtër është dyfishuar në 5 vjet

Gjatë pesë viteve nga 2019 deri në 2023, vendet e lira të punës me qira afatshkurtër u rritën me 100%, ndërsa vendet e lira të hoteleve u rritën me vetëm 3.5%, duke reflektuar përhapjen e platformave si Airbnb në Greqi.

Për më tepër, numri i qëndrimeve gjatë natës në shtëpitë me qira afatshkurtër do të rritet me afërsisht 18% në vit midis 2019 dhe 2023.

Çmimi mesatar i qirave afatshkurtra është 200-900% më i lartë se qiratë afatgjata, mesipas hulumtimit të Grant Thornton mbi tendencat kryesore dhe ndikimin socio-ekonomik të qirave afatshkurtra, i cili nisi iniciativën “Talking for Our Lives” të Dhomës Helenike të Hoteleve.

Siç vë në dukje studimi, ky fenomen çon në uljen e disponueshmërisë së qirave afatgjata dhe zhvendosjen e qiramarrësve afatgjatë. Përveç kësaj, oferta e kufizuar e qirave afatgjatë çon në një rritje të kostove të banesave.

Një aspekt tjetër është se përhapja e pakontrolluar e qirave afatshkurtra po çon në probleme serioze të zhurmës dhe sigurisë. Përveç kësaj, mbipërdorimi dhe sforcimi i infrastrukturës lokale minon ndjenjën e komunitetit dhe transformon lagjet.

Rritja e qirave afatshkurtra rezulton në më shumë mbeturina për mysafir (+20%) sesa qiramarrësit afatgjatë dhe një normë 40% më të ulët të përdorimit të solucionit të riciklimit në krahasim me akomodimin në hotel.

Studimi i Grant Thornton krahason gjithashtu pronat e marra me qira afatgjatë dhe pronat hoteliere, dhe vëren se shumica e pronave të banimit në vend (66.8%) janë tipe më të vjetra dhe kanë efikasitet të ulët energjetik, ndryshe nga stoku i hoteleve në vend, i cili është 70. % përbëhet nga objekte të klasit të lartë të energjisë.

Duke komentuar rezultatet e studimit të mësipërm, presidenti i XEE Alexandros Vassilikos theksoi: “Sipërmarrja moderne duhet të punojë për të krijuar një gjurmë pozitive sociale në shoqërinë në të cilën operon. Industria e hotelerisë e ka dëshmuar këtë me veprimet dhe kontributet e saj në kohë. Kjo është arsyeja pse kur debati për “hiperturizmi“Në formën në të cilën po zhvillohen tani mund të përfundojnë antiturizëmne duhet të vendosim gjithçka në vendin e vet. Ne po lançojmë nismën LUFTOJMË PËR JETËN TONA, duke i dhënë zë vetë qytetarëve, jo për të kundërshtuar qiratë afatshkurtra, por për të demonstruar nevojën për rregullim të drejtë në mënyrë që turizmi të vazhdojë të japë kontributin e tij të jashtëzakonshëm në mbështetjen e zhvillimit të qëndrueshëm dhe kohezioni social”.

Source link