Kriza e banesave: 6 ndërhyrje të qeverisë

Çështja e strehimit është në krye të agjendës së qeverisë pasi është një nga çështjet më urgjente në përditshmërinë e qytetarëve.

Në këtë drejtim, kryeministri Kyriakos Mitsotakis brenda pak ditësh nga podiumi TIF do të zgjerojë kuadrin e ndërhyrjes së qeverisë, për t'u dhënë lehtësim të vërtetë mijëra familjevepërballë një sfide të madhe për shkak të qirave të shtrenjta dhe mungesës së banesave në treg.

Selia ekonomike dhe pallati po punojnë për një paketë masash qëllimi i vetëm i të cilave është të rrisë ofertën e banesave me qira dhe në këtë mënyrë të ulë çmimet për t'i bërë banesat të përballueshme për familjet.

Raportohet se për arritjen e këtij qëllimi do të përdoren jo masa individuale, por zgjidhje shumënivelëshe. Qëllimi është hapja e apartamenteve të mbyllura që ose nuk jepen me qira ose janë në gjendje të keqe dhe nuk mund të jepen me qira. Në të njëjtën kohë, synimi është të dekurajohen qiradhënësit që të ofrojnë apartamentet e tyre me qira afatshkurtër dhe t'i kthejnë ato në tregun e qirave afatgjatë.

Supozohet se qëllimi i parë do të arrihet duke futur stimuj dhe dekurajues për apartamentet e mbyllura. Në fakt, ADEA tashmë ka nisur t'i regjistrojë ato për të pasur një ide të qartë të numrit të tyre, pasi vlerësimet ndryshojnë. Disa flasin për 200,000 objekte, të tjerët – rreth 600,000.

Përveç kësaj, është e nevojshme të arrihet një kuptim i qartë i gjendjes së secilit objekt në mënyrë që të merren vendimet e duhura për ndërhyrjen. Furnizimi me banesa gjithashtu pritet të përmirësohet, falë vendimit për të rritur pragun për marrjen e një vize të artë nga 250,000 euro aktuale në 800,000 euro. Kjo masë ka hyrë në fuqi më 1 shtator.

Nga ana tjetër, Federata Panhelene e Pronarëve të Pasurive të Paluajtshme (POMIDA) beson se është e nevojshme të krijohen stimuj dhe jo masa ndëshkuese, si rritja ENFIA per apartamente te mbyllura.

Sipas gjashtë skenarëve ekzistues, ndërhyrja e qeverisë do të kryhet veçanërisht në fushat e mëposhtme:

1. Apartamente të mbyllura: Qeveria beson se ka një stok të madh pronash joaktive të cilat, në rrethana të caktuara, mund të ndikojnë në ofertën e banesave në treg. Procesi i zhvillimit do të fillojë duke regjistruar karakteristikat e tyre, si vendndodhjen dhe gjendjen, për të kuptuar se si mund të përdoren në të ardhmen.

2. Qira afatshkurter: do të bëhen ndryshime në funksionimin e tregut, kryesisht të natyrës fiskale dhe do të rriten normat. Është gjithashtu e mundshme që, në varësi të zonës, do të ketë një kufizim në pronat me qira ose një kombinim i të dyjave.

3. Regjistri i pasurive të paluajtshme: Po shqyrtohet mundësia e krijimit të një platforme për postimin publik të të dhënave të pasurive të paluajtshme për të rritur transparencën e tregut. Platforma do të përfshijë informacion mbi çmimet e shitjeve dhe qirave për të luftuar evazionin fiskal dhe për të ofruar informacion më të mirë për publikun.

4. “Shtëpia ime II“: Qeveria është në pritje të miratimit të Brukselit për të përfshirë fazën e dytë të programit “Shtëpia ime” në Fondin e Rimëkëmbjes. Faza e re e programit, me një buxhet prej 2 miliardë eurosh (nga të cilat 1.7 miliardë euro janë fonde komunitare), do të përfshijë ndryshime në kriteret e moshës dhe të ardhurave, si dhe kushtet për vlerën dhe vjetërsinë e pasurive të paluajtshme.

5. “Qira sociale“: programi ofron banesa me qira të ulët nga pronat qeveritare që nuk funksionojnë. Është planifikuar të ndërtohen më shumë se 2500 shtëpi për qytetarët nën 39 vjeç, me mundësi blerje pas një periudhe të caktuar kohore.

6. “Përditësimi i qirasë”: programi do të zgjerohet duke rritur subvencionet për rinovimin e apartamenteve të mbyllura për të hyrë në tregun e qirave.

Këto nisma pritet të ndihmojnë në zgjidhjen e problemeve në tregun e banesave, të rrisin përballueshmërinë e banesave për qytetarët dhe të ofrojnë zgjidhje për krizën e strehimit që prek shumë banorë grekë.

Source link