Qiratë e banesave të studentëve janë rritur me 15.1% këtë vit

Ka pasur një rritje mbresëlënëse në çmimet e qirave të studentëve në “qytetet e kolegjeve” më të njohura: me 15.1% gjatë vitit dhe 91.5% gjatë dekadës.

Mosbalancimi ndërmjet ofertës dhe kërkesësduket se po intensifikohet pasi mungesa e ndërtimeve të reja me qira të përballueshme dhe fenomeni i qirave afatshkurtra kanë një ndikim ekstrem. ndikim negativ në ofertë, sipas ekspertëve. Për shumë studentë, zgjidhja duket se vjen në formën e rezidencat private studentore dhe bashkëjetesatë cilat janë tendenca të reja popullore.

Sipas raportit GEOAXIS Student Apartment Values ​​Monitor 2024, i cili shqyrton evolucioni i çmimeve në gjashtë rajonet me kërkesën më të lartë për qira studentore gjatë dekadës së fundit, kjo kategori duket se është rritur ndjeshëm në raport me tregun e përgjithshëm të qirave, pavarësisht nga fakti se Nuk ka rritje të numrit të studentëve. Sondazhi regjistroi ndryshime në Athinë, Selanik, Patra, Heraklion, Volos dhe Komotini.

Në veçanti në Athinë cmimi fillon nga 4.98 euro/m2. në 2015 dhe do të arrijë në 10.7 euro/m2 në 2024, një rritje vjetore prej 16.68% krahasuar me 2023 dhe 151.73% për dekadë. Jo më pak mbresëlënëse është rritja e çmimeve në Selanikuku nga 4.91 euro/m2. në 2015 këtë vit arriti në 9.5 euro/m2, një rritje prej 11.9% gjatë vitit dhe 93.48% gjatë dekadës së fundit.

Qyteti i tretë më i popullarizuar Patrastregoi gjithashtu të dytin më të madh rritje gjatë dekadës. Nga 4,7 euro/m2, qiraja arriti në 9,99 euro/m2. këtë vit (diferenca nga viti i kaluar arrin në 14,96%, dhe mbi dhjetë vjet – 112,55%). Çfarë vijon Heraklionqytet që filloi në vitin 2015 me një indeks 4.85, dhe këtë vit arriti një qira mesatare për metër katror prej 9.03 euro në muaj (rritje 16.22% në një vit dhe 86.19% në dhjetë vjet). Në Volos, çmimet e qirave nisnin nga 4.47 euro/m2. në vitin 2015, dhe këtë vit arriti në 8.28 euro/m2. Në të njëjtën kohë, rritja vjetore ishte 16.13%, dhe gjatë dekadës 85.23%.

Së fundi Komotinii cili konsiderohej qyteti më i shtrenjtë në vitin 2015, kur regjistroi qiranë më të lartë nga gjashtë qytetet e anketuara – 5,11 euro/m2, tani ka çmimin më ekonomik – 7,97 euro/m2. Rritja krahasuar me një vit më parë është 14.69%, dhe në një dekadë ishte më e vogla me 55.97%.

Source link