Shtëpitë e mbyllura: 0% taksë për 3 vjet për ata që i hapin, i rregullojnë dhe i funksionojnë

Kryeministri grek Kyriakos Mitsotakis do të prezantojë një paketë të re masash për zgjidhjen e krizës së strehimit në Ekspozitën Ndërkombëtare në Selanik (88 ΔΕΘ). Cilat masa mbështetëse do të merren parasysh?

Sipas botimit “OT”, një nga zgjidhjet kryesore është stimulimi i furnizimit me pasuri të paluajtshme. Në veçanti, për sa u përket pronarëve, do të ketë një ulje të mëtejshme të taksave (për ata, pronat e të cilëve janë të mbyllura prej vitesh bosh, kryesisht për faktin se pronarët nuk kanë fonde për riparime). Dhe së dyti, të inkurajohen ata që japin me qira prona me qira afatshkurtër për të dhënë banesa me qira të përhershme, afatgjatë.

Qeveria e pranoi propozimin POMIDAi cili siguron një përjashtim tatimor 100% nëse të ardhurat vijnë nga banesa të reja me qira të dhëna me qira për një periudhë të paktën tre vjeçare.

Në veçanti, konsiderohet Përjashtim tre vjeçar nga tatimi mbi të ardhurat nga qiraja për pronarët që japin me qira pronat e tyre boshe ose ato që kanë me qira afatshkurtër.

Në thelb, qeveria po miraton propozimin e bërë më parë të POMIDA-s, i cili parashikon një përjashtim tatimor 100% nëse të ardhurat vijnë nga një qira e re e një banese me qira për një periudhë të paktën tre vjeçare, me kusht që banesa t'u jepet me qira individëve. për përdorim si vendbanimi i tyre kryesor dhe ka qenë vakant të paktën deri në vitin 2023 ose një qira afatshkurtër AMA që nga 31.12.2023.

Qeveria ka në arsenalin e saj edhe dy mjete të tjera për të rritur numrin e pronave në treg. Programi Renovim-Qira do të rifillojë nga rritja e subvencionit në 60% nga 40% që është aktualisht. Në program mund të marrin pjesë pronarët e shtëpive me të ardhura vjetore deri në 40,000 euro dhe një pronë me vlerë deri në 300,000 eurondërsa ata që i janë bashkuar programeve të ruajtjes ose rinovimit të energjisë për ndonjë nga pronat e tyre në pesë vitet e fundit, përjashtuar.

Prona duhet të ketë një sipërfaqe deri në 100 m2. dhe ndodhet në një zonë urbane, dhe nuk duhet të deklarohet si vendbanimi i parë dhe të shënuar në deklaratën tatimore E2 si “lokal i lirë” në tre vitet e fundit.

Pjesëmarrësit e programit subvencionohen për kosto riparimi dhe rindërtimi deri në 10,000 euro.

Deri në fund të vitit 2024, programi i kompensimit social. Qëllimi i programit është ndërtimi i 2500 shtëpive sociale për 5000 përfitues.

Dhjetë parcelat e para DYPAsiç shkruan OT, tashmë janë gati për përdorim në mënyrë që aty të ndërtohen banesat e para sociale. Këto janë vende si në Athinë ashtu edhe në periferi, në Xanthi, Larisa.

Koncesioni për truallin e pazhvilluar do t'i jepet DYPA-së dhe kontraktori do të zgjidhet me konkurs.

DYPA do të sigurojë një parcelë të pazhvilluar për të cilën do të zgjidhet një kontraktor pas një tenderie cila merr përsipër të ndërtojë ndërtesa moderne rezidenciale dhe tregtare në përputhje me specifikimet e përcaktuara në njoftim.

Ndryshime janë planifikuar në programin “Shtëpia ime 2”, përfshirë edhe financimin. Plani i ri për të luftuar krizën e strehimit, i cili do të fillojë në janar 2025, do të përfshijë – në krahasim me origjinalin – kufizimet e zgjatura të moshës për përfituesit (deri në 50 vjet), si dhe kritere të të ardhurave të zgjeruara deri në 40 000 euro.

Source link