Pasuri të paluajtshme: shtëpi të vjetra në Greqi

Në vitin 2021, pesha e shtëpive private në Greqi ishte 70.3%, që është një ndryshim i dukshëm nga niveli i vitit 2009, kur shifra arriti në 77.2%. Është interesante se vetëm 16 nga 100 shtëpi janë ndërtuar pas vitit 2000, gjë që sugjeron se shumica e ndërtesave në vend janë mjaft të vjetra.

Në vitin 2009, pak para se Greqia të gjendej në mes të një krize dhe memorandumesh, nivelet e pronësisë ishin veçanërisht të larta. Pothuajse 8 nga 10 familje, ose 77.2%, jetonin në shtëpi private. Megjithatë, në vitin 2021, kjo përqindje u ul ndjeshëm, duke arritur në 70.3%. Po të krahasojmë me vitin 2005, kur kjo shifër ishte 84.6%, vërehet një rënie prej 14.3 pikë përqindjeje.

Shumë familje po largohen nga zotërimi i shtëpisë së tyre dhe po zgjedhin të marrin me qira, siç konfirmojnë të dhënat e Regjistrimit të vitit 2021. Gjysma e të gjitha shtëpive në Greqi janë ndërtesa banimi dhe pothuajse të gjitha janë ndërtuar para vitit 2000.

Sipas regjistrimit të vitit 2021, 793,884 shtëpi janë regjistruar si të lira, pa llogaritur shtëpitë verore dhe banesat e dyta. Nga këto 255,300 ndodhen në Atikë. Megjithatë, sipas regjistrimit të deklaratave tatimore dhe formularit E2,Numri i pasurive të paluajtshme në dispozicion është rreth 600 mijë.

Qeveria synon t'i kthejë këto shtëpi në treg dhe për qira afatgjatë me ndihmën e paketës së masave të shpalluraduke përfshirë huatë pa interes, subvencione dhe lehtësime tatimore për pronarët e pronave. Të dhënat ELSTAT në lidhje me kushtet e banimit në Greqi përmbajnë informacionin e mëposhtëm:

• Shumica e shtëpive, 68%, 4,485,795 nga 6,596,758, janë ndërtuar midis 1961 dhe 2000.
• 15.5% e shtëpive, 1,022,497, janë ndërtuar para vitit 1961.
• Vetëm 16.5% janë ndërtuar pas vitit 2001, që do të thotë se pothuajse 16 nga 100 shtëpi janë më pak se 25 vjeç.
• Normat e zotërimit të pronarëve janë 70.3% dhe 65.2% në Atikë.
• Nga 6.596.758 banesa, 4.319.144 janë të banuara, 857.014 janë deklaruar si shtëpi pushimi, 626.716 janë dytësore dhe 793.884 mbeten vakante.
• 49.6% e të gjitha shtëpive janë ndërtesa shumëfamiljare, me shumicën dërrmuese të tyre të vendosura në qendrat e qyteteve.
• 34.5% e shtëpive janë renditur si një familje, dhe 15.4% janë renditur si dy familje.
• Pothuajse 7 në 10 shtëpi në pronësi, ose 68.7%, kanë sistem ftohjeje dhe 96.2% kanë sistem ngrohje. Nga këto, 67.6% përdorin ngrohje qendrore, dhe 28.6% përdorin sisteme të tjera.
• 47.2% e familjeve kanë 1 veturë, 19.1% kanë 2 vetura, 3.3% kanë 3 ose më shumë vetura dhe 30.4% nuk ​​kanë makinë.
• 62.8% e familjeve nuk kanë vend parkimi, 28.1% kanë një vend parkimi, 7.4% kanë dy vende parkimi dhe 1.7% kanë tre ose më shumë.

Source link