Prona: Shtëpi të padeklaruara me Zyrën e Brendshme

Qiramarrësit dhe blerësit e shtëpive po kundërshtojnë trendin e zyrave në shtëpi për shkak të kthimit të gjerë në hapësirat tradicionale të zyrave. Zyra që pothuajse të gjithë krijuan gjatë pandemisë nuk është më e nevojshme dhe po zëvendësohet me përdorime të tjera.

Ndërsa punëtorët kthehen në rutinat e zyrave, hapësira e lakmuar dikur nuk është më një kërkesë kryesore në tregun e pasurive të paluajtshme, raporton Wall Street Journal. Përmbysja e ndjenjës mbizotëruese në vitin 2020 në krahasim me sot u dokumentua në një studim të fundit nga platforma e pasurive të paluajtshme Zillow, e cila zbuloi se fjalë kyçe si p.sh. “zyra në shtëpi” dhe “cloffice” janë përmendur dukshëm më rrallë në gjashtë muajt e parë të 2023 krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.

Jashtë shtëpisë
Sipas agjentes së pasurive të paluajtshme Carrie Holle nga Compass në Indiana, zyrat e shtëpisë nuk janë më aq qendrore në procesin e shitjes sa ishin gjatë pandemisë. “Në atë kohë, nëse një shtëpi do të kishte dhoma dyshe që mund të përdoreshin si zyra në shtëpi, unë do ta përfshija atë në rreshtin e parë të përshkrimit,” thotë ajo. “Por tani mund të lihet mënjanë sepse nuk ka më rëndësi. dhe, më e rëndësishmja, kërkesa.”

Ekonomisti i Zillow, Jeff Tucker, analizoi numrin total të shitjeve të shtëpive në Shtetet e Bashkuara nga 1 janari deri më 30 qershor dhe zbuloi se midis atyre që përfshinin një përshkrim listimi, fjalë kyçe “home office” dhe “Zoom space” janë gjetur në 41% më pak reklama krahasuar me reklamat për të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.

Fjalë kyçe “dhofen”, e cila u krijua për të përshkruar konvertimin e një dollapi në një zonë pune, shfaqet në 54% më pak reklama. Tucker vlerëson se është e pazakontë që përmendjet e veçorive të njohura më parë si zyrat e shtëpisë të bien kaq shpejt brenda një viti. Sipas studimit edhe termi i përgjithshëm “zyrë” u ul me 0.4% krahasuar me vitin e kaluar, gjë që e lejoi atë të hynte në dhjetë funksionet kryesore për të cilat u vu re rënia më e madhe e citimeve.

Kthehuni në jetën tuaj të vjetër

“Ky trend nuk do të thotë që njerëzit po heqin qafe zyrat në shtëpi, por ndërsa oraret hibride të punës bëhen më të zakonshme, blerësit po shikojnë lehtësira të tjera kur kërkojnë një shtëpi.”shton Jeff Cecco, ndërtues i shtëpive në Tenesi dhe menaxher i zhvendosjes për Grupin Ashton Real Estate të RE/MAX Advantage.

Duke pasur parasysh kufizimet e fjalëve në platforma si Zillow, Cecco thotë se ekipi i tij tani është i përqendruar në mbulimin e veçorive para pandemisë që po bëhen edhe një herë më të rëndësishme, të tilla si cilësia e kuzhinës dhe numri i banjove. Natyrisht, në tregun e nivelit të lartë, zyrat në shtëpi kanë qenë gjithmonë një kërkesë, kështu që blerësit tashmë e dinë që një hapësirë ​​e tillë ekziston ose se ka një dhomë që mund të shndërrohet në të.

Source link