Airbnb: procedurë e re për dhënien e lejes për dhënien me qira të apartamenteve me qira afatshkurtër

qeveria greke po kërkon zgjidhje për të kapërcyer rrënjësisht krizën e rëndë të banesaveqë prek mijëra familje. Situata po nxehet çdo ditë e më shumë, pasi dhjetëra mijëra banorë të vendit nuk janë në gjendje të marrin banesa me qira.

Qëllimi kryesor i masave është të lehtësojë presionin ndaj familjeve që marrin prona me qiraveçanërisht në qendrat urbane dhe zonat turistike të vendit. Raportohet ndryshimet që do të hyjnë në fuqi nga viti 2025, do të përfshijë një sërë masash që do të hidhen në votim në parlament në vjeshtë. Pikat kryesore të rregullave do të jenë si më poshtë:

• Vendimi i mbledhjes së pronarëve: Pronarët e pallateve në një mbledhje të përgjithshme do të vendosin me shumicë votash nëse do të lejojnë dhënien me qira afatshkurtër të apartamenteve në ndërtesë.
• Stimujt e qirasë afatgjatë: Pronarët që largohen nga platformat si Airbnb dhe kthehen në qira afatgjatë do të përjashtohen nga taksa mbi qiranë e marrë për një periudhë prej 3 ose 5 vjetësh.
• Rritja e detyrimeve tatimore për ata që zotërojnë disa prona dhe i japin me qira për qira afatshkurtër: ata që zotërojnë tre ose më shumë prona për qira afatshkurtër do të tatohen si tregtarë individualë, me të gjitha detyrimet që lidhen me të si prezumimi, taksa e biznesit dhe tatimi në avancë. .
• Kufizimet e platformës: Do të ketë një kufi në numrin e pronave që çdo qytet mund të listojë në platforma si Airbnb.
• Kufizimi në numrin e ditëve me qira: Do të ketë një kufi në numrin e ditëve të pronave me qira afatshkurtër në vit, në varësi të popullsisë së çdo qyteti.
• Marrja me qira afatgjatë e detyrueshme për vizë të artë: Aplikantëve për Vizë të Artë do t'u kërkohet të japin pronën e tyre ekskluzivisht me qira afatgjatë.

Qeveria e beson këtë Masat e propozuara do të ndihmojnë në ndalimin e rritjes së qirave dhe çlirimin e një sasie të konsiderueshme banesash, të cilat ndodhet aktualisht me qira afatshkurter.

Problemi është i mprehtë jo vetëm në qendrat e mëdha urbane si Athina, ku strehimi është bërë i vështirë për t'u gjetur, por edhe në qytete dhe ishuj provincialë, ku zhvendosja e studentëve dhe nëpunësve civilë shpesh e kanë të vështirë të gjejnë apartamente të disponueshme. Hartimi i rregullave të reja po bëhet nga Ministri i Ekonomisë Kombëtare Kostis Hatzidakis, Ministri i Mbrojtjes së Qytetarit Takis Theodorikakos dhe Ministrja e Turizmit Olga Kefaloianni.

Propozimi do t'i paraqitet kryeministrit në fillim të shtatorit, thanë burimet dhe Kyriakos Mitsotakis pritet të përmendë ndryshimet e ardhshme gjatë fjalimit të tij në Panairin Ndërkombëtar të Selanikut (TIF). Kostis Hatzidakis ka dhënë tashmë informacione paraprake për këto masa në maj. Olga Kefaloianni konfirmoi së fundmi masat e ardhshme të qeverisë, duke vënë në dukje kontributin e qirave afatshkurtra në rritjen e qirave, veçanërisht në zonat turistike dhe urbane.

Source link