Shtëpia buzë detit: zonat më të shtrenjta dhe ekonomike

Shumë kanë filluar të mendojnë për blerjen e një shtëpie pushimi, një strehë të qetë, një strehë për muajt e verës ose për përdorim turistik. Dhe sipas agjentëve, interesi për këtë lloj prone është në rritje, ashtu si edhe çmimet.

Në varësi të aftësive të çdo personi, ka objekte “për çdo portofol”. Nga njëra anë, mund të jetë Mykonos, ku kostoja për sq. Shitjet e metrave nisin me 6600 euro/m2, por nga ana tjetër ka vende të bukura, për shembull, në Messini, ku për të njëjtin m2. metër çmimi është vendosur 1040 euro/m2. Agjentët raportojnë se ka prona, për shembull, në ishullin e Samos, çmimet për m2. m të cilat fillojnë nga 900 euro.

Në destinacionet turistike të përshtatshme për një shtëpi pushimi, Greqia është plot opsione, në varësi të asaj që saktësisht kërkojnë të interesuarit. Pavarësisht nëse preferoni malet apo detin, afër (ose më larg) nga shtëpia juaj e përhershme, “çelësi” i çmimit është gjithmonë vendndodhja e pronës. Si ndërmjetësit ashtu edhe platformat e mëdha të listimeve duket se bien dakord se çmimet po rriten me shpejtësi, por ka shumë vende si buzë detit ashtu edhe në male ku çmimet për një shtëpi pushimi janë dukshëm më të ulëta se mesatarja e një shtëpie në Athinë ose Selanik.

Pasuri të paluajtshme luksoze

Mykonos, një nga destinacionet turistike më të famshme në vend, kryeson listën me një çmim prej 6637 euro/m2. Edhe pse shumë njerëz mendojnë se Santorini do të jetë në vendin e dytë, gabohen. Në vendin e dytë është Antiparos me 5450 euro/m2, dhe i treti është Parosi me 4643 euro/m2. Patmosi është në rritje. Çmimet janë rritur përafërsisht 17.1% krahasuar me vitin 2023, me një çmim mesatar të kërkuar prej 5,229 €/m2. Santorini zë vendin e katërt me 4286 euro/m2. (çmimet u rritën me 2.9% krahasuar me 2023). Ishulli tregon rritjen më të vogël të çmimeve nga të gjithë ishujt e lartpërmendur për vitin 2024, megjithëse ekspertët vërejnë se situata mund të ndryshojë deri në fund të vitit.

I lirë, por popullor

Vendet më të përballueshme për të blerë një shtëpi pushimi janë Polychnitos në ishullin Lesvos me 708 euro/m2, e ndjekur nga Samos me 909 euro/m2, Zacharo në Elis me 955 euro/m2. .m. dhe Aigio me çmim 1000 euro/m2. Messini mbetet një ofertë interesante këtë vit: çmimi është rreth 1040 euro/m2.

Shtëpi më të përballueshme në shumicën e ishujve

Hulumtimi i tregut të banesave TOPO GES IKE tregon se shumica e njerëzve janë të interesuar të blejnë një shtëpi pushimi në ishull, por me një çmim që nuk do të thyejë buxhetin e familjes. Tendenca e vërejtur nga viti 2022 deri në vitin 2023 mbetet e fortë në vitin 2024. Në një kohë kur kryesisht investitorët e huaj ata zgjedhin destinacionet më të njohura, dhe për këtë arsye çmimet rriten.

Shtëpi familjare me sipërfaqe gati 70 m2. ne Ikaria aktualisht ofrohet 85.000 euro, dhe nje shtepi 80 m2. dhe buze detit me cmim 130000 euro. Në të njëjtën kohë, tregu ofron shumë opsione me një çmim prej rreth 1150 euro/m2.

Rregulli i përgjithshëm për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi në ishull cilësor, por më të lirë, është se çmimet bien ndjeshëm sa më shumë të shkoni nga Athina. Dy orë në rrugë mund të ulin çmimin për metër katror deri në 40%.

Source link