I ri "gjësend" – rajonet për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Në shumicën e rasteve, investitorët e huaj blejnë pronë në Greqi jo vetëm për të marrë një vizë të artë, por edhe sepse është fitimprurëse, shpesh duke e dhënë me qira pronën për një periudhë të shkurtër.

Programi i suksesshëm Golden Visa, i cili ofron leje qëndrimi për shtetas të huaj të vendeve të treta, po ndryshon tregun e pronave në Greqi, veçanërisht pas dyfishimit të shumës në 500,000 euro. Në të njëjtën kohë, investitorët po përqendrohen tani në Pire dhe periferitë perëndimore të Athinës.

Në shumicën e rasteve, investitorët e huaj e konsiderojnë këtë një “investim fitimprurës” (për ta dhënë më pas me qira). Është rritur shuma për marrjen e vizës së artë në disa zona (nga 250 mijë euro në 500 mijë euro) për të kufizuar blerjen e pronave nga të huajt në zonat turistike.

Sipas informacionit të dhënë nga Lefteris Potamianos, President i Shoqatës së ndërmjetësve të pasurive të paluajtshme Athinë-Atika, periferitë perëndimore (Egaleo, Peristeri, Ilion), të cilat ruajnë kufirin e Vizës së Artë prej 250,000 euro, kanë fituar një avantazh të lakmueshëm.

Përveç kësaj, nga këto ndryshime të bëra në programin Golden Visa përfiton edhe Pireu, porti më i madh i Greqisë. Potamianos vëren se çmimet e pronave për marrjen e një leje qëndrimi në këmbim të investimit mbetën në 250,000 €, në ndryshim nga qendra e Athinës, periferitë jugore dhe veriore, ku u rritën në 500,000 €. Çmimi mesatar në portin më të madh të vendit është tani vendosur në 1919.32 euro për metër katror. Zoti Potamianos thekson se arsyeja për një rritje kaq të madhe të çmimeve të pronave është Viza e Artë.

Shumica e investitorëve tani po kërkojnë prona të paluajtshme në Pire, pasi këtu janë zbatuar projekte të rëndësishme infrastrukturore dhe një rindërtim total është duke u zhvilluar: është ndërtuar një stacion i ri metroje, porti po rinovohet. E gjithë kjo ka krijuar kërkesa të konsiderueshme për strehim nga individët që punojnë në zonë. Ekspertët thonë se Pireu është shfaqur si një pikë e re e nxehtë për investitorët e huaj nga vendet e treta, me blerësit nga Kina në krye.

Source link