Mitsotakis: "Çmimi "Viza e artë" do të rritet ndjeshëm"

Imazhi i krijuar nga AI

“Ne presim një rritje të mëtejshme të ndjeshme të pragut për investimin e Vizës së Artë, i cili do të prekë të gjitha zonat nën presion, si dhe zonat urbane dhe ishujt. tha kryeministri Kyriakos Mitsotakis në parlament të premten në mëngjes.

“Pragu mund të arrijë në 800 mijë euro në zona të tilla”, tha ai. – “Por ne duhet të diskutojmë nëse duam të mbajmë kufirin e ulët prej 250,000 për zonat ku nuk ka shumë presion”. Ai tha se qeveria do të ndërhyjë në këtë çështje shumë shpejt, me argumentin se investimet e GV nuk duhet të konkurrojnë me apartamentin mesatar. Për më tepër, Mitsotakis tha se “ata që kanë prona nën Vizën e Artë duhet t’u kërkohet vetëm të marrin me qira afatgjatë”.

Viza e Artë ka deformuar tregun e pasurive të paluajtshme

Programi “Viza e Artë”, mund të ketë derdhur para në Greqi, por ka deformuar tregun e pasurive të paluajtshme. Sipas raportimeve të mediave, Ministria e Financave ka përgatitur tashmë ndryshimet që do të rrisin pragun minimal për investitorët fillestarë. Gjatë tre viteve të fundit, përmes programit “Viza e Artë” Gjithsej 2.6 miliardë euro janë derdhur në Greqi, raporton gazeta ekonomike imerisia.gr.

Blerja e pasurive të paluajtshme sipas programit “Viza e Artë” lejohen shtetasit e vendeve jashtë BE, investoni në prona të paluajtshme në këmbim të lejes së qëndrimit dhe lëvizjes së lirë brenda vendeve Shengen. Rreth 15,000 aplikime u miratuan dhe 31,000 investitorë të huaj dhe familjarët e tyre mundën të banonin në Greqi dhe të lëviznin lirshëm, pa kufizime, në vendet ku marrëveshja është në fuqi.

56% e aplikimeve të miratuara kanë të bëjnë kinezeato ndiqen turqit – rreth 10%. Këtë e ka bërë të ditur transmetuesi shtetëror ERT duke iu referuar të dhënave të Ministrisë së Migracionit.

Rritja e interesit për “viza e arte” Greqia mund të ketë sjellë para të huaja në vend, por krijoi edhe probleme, para së gjithash, kërkesë të lartë për pasuri të paluajtshme dhe si rrjedhojë një “shpërthim” çmimesh dhe mungesë banesash për grekët.

Sipas operatorëve të pasurive të paluajtshme dhe bankave, aktualisht ka një mungesë prej 212,000 banesash në treg. Në të njëjtën kohë, të dhënat nga Banka e Greqisë tregojnë rritje të vazhdueshme dyshifrore të çmimeve (nga 11 në 15% në tre tremujorët e parë) deri në vitin 2023.

Indeksi përkatës i çmimeve të apartamenteve për të gjithë vendin arriti në 92 njësi vitin e kaluar, kur në kulmin e krizës ekonomike, gjatë viteve 2016-2017, ai ra në 58 njësi.

grup masash

Në përpjekje për të “korrigjuar” situatën aktuale, Ministria e Ekonomisë Kombëtare dhe Financave po përgatit një sërë masash për zgjidhjen e problemit të strehimit, duke futur ndryshime në regjimin e dhënies së vizave të arta. Sipas informacioneve të marra imerisia.grpragu ekzistues prej 250 000 euro për blerjet në zonat e Atikës dhe Selanikut do të rritet në 500 000 euro, i cili tashmë vlen për qendrën, sektorët verior dhe jugor të Atikës, bashkinë e Selanikut, ishujt Mykonos dhe Santorini.

Kufiri i sotëm 500 mijë euro ka të bëjë me zonat e Sektorit Verior, përkatësisht Penteli, Kifisia, Metamorfosi, Chalandri, Agia Paraskevi, Vrilisia, Nea Jonia, Heraklion, Holargo, Papago, Pefki, Likovrisi dhe Maroussi. Në sektorin jugor këto janë bashkitë Agios Dimitrios, Alimos, Glyfada, Ellinikon-Argyroupoli, Kallithea, Moschato-Tavros, Nea Smyrni dhe Paleo Faliro, dhe në sektorin qendror komunat e Athinës, Filadelfia-Kalcedonit, Galatsi, Zografou, Kaysariani, Bajroni, Ilioupoli, Daphne dhe Himetto. Komunat e mbetura të Atikës kanë një limit prej 250,000 eurosh dhe për shumë prej tyre – nëse jo të gjitha – kufiri pritet të dyfishohet (në 500,000 euro).

Kush blen pronë me një vizë të artë?

Imazhi i krijuar nga AI

Nga 14,875 kërkesat në tre vitet e fundit (2021-2023), 8,404 kërkesa për blerje të pasurive të paluajtshme nën Vizën e Artë kanë të bëjnë me kinezët. Në vend të dytë janë turqit me 1432 aplikime, në vend të tretë janë libanezët me 775 aplikime.

Source link