Programi "Rinovohet – jepet me qira": kriteret dhe kushtet, kush janë përfituesit

Programi “Renovoj – jepet me qera” synon të sjellë në treg rreth 12,500 prona të mbyllura pasi pronarët e tyre të marrin një subvencion përkatës për rinovimet dhe përmirësimet e efiçencës së energjisë.

Programi i ri do të ndihmojë mijëra pronarë të shtëpive dhe apartamenteve të vjetra t’i përmirësojnë dhe rinovojnë ato për t’i bërë ato të përshtatshme për përdorim, për sa kohë që i japin me qira për të paktën tre vjet.

Kriteret dhe kushtet

Sipas ministrive përkatëse, rreth 12500 ambiente banimi bosh mund të përfitojnë nga programi me kusht që pronarët e tyre të kryejnë procedurat e nevojshme. Në veçanti, subvencioni shtetëror është 40% e kostos së punës dhe materialeve, dhe shuma maksimale e subvencionit është 10.000 euro.

Ambientet e banimit (shtëpi, apartamente) nuk mund të jenë më të mëdha se 100 m2 dhe duhet të vendosen në një zonë banimi. Është parakusht që të gjitha punimet dhe materialet të blihen me fatura të rregullta, të cilat më pas duhet të dorëzohen në mënyrë elektronike për të shmangur evazionin fiskal. Nëse dikush rinovon pronën e tij duke përdorur para të zeza dhe pa fatura, nuk do të mund ta marrë subvencionin.

Në të njëjtën kohë, pasi të kryhen riparimet, pronari i shtëpisë duhet jepni me qira pronën për tre vjetdhe për të vërtetuar këtë, gjatë dorëzimit të faturave për subvencionimin, është e nevojshme të sigurohet një marrëveshje elektronike e qirasë që konfirmon se tashmë ka gjetur një person ose persona për të marrë shtëpinë me qira.

Kush është përfituesi i programit “Rinovim – Qira”?

Për sa u përket përfituesve, ata janë pronarë ose frutgëzues të pasurive të paluajtshme për qëllime banimi, me kusht që:

1. ata kanë pronësi ose uzufrukt mbi pronën mbi 50%,
2. prona ka një sipërfaqe deri në njëqind metra katrorë dhe ndodhet në një zonë banimi,
3. kanë të ardhura vjetore të tatueshme familjare, faktike ose të llogaritura, që nuk i kalojnë dyzet mijë (40.000) euro dhe kanë pasuri të paluajtshme, vlera totale e së cilës nuk i kalon treqind mijë (300.000) euro,
4. prona nuk ishte deklaruar si vendbanim kryesor, si pronë me qira dhe si hapësirë ​​bosh në formularin E2 bashkëlidhur deklaratës së tatimit mbi të ardhurat për tre vitet e fundit;
5. ata nuk kanë marrë një program të subvencionuar të ruajtjes së energjisë ose rinovimin e pronës që kanë në pesë (5) vitet e fundit dhe nuk kanë marrë pjesë në një program të subvencionuar të ruajtjes së energjisë për asnjë nga pronat e tyre.

Vlen të theksohet se nëse një apartament apo shtëpi është në gjendje të pabanueshme prej shumë vitesh dhe tani po flasim për ambiente të tilla banimi, 10 mijë euro me shumë mundësi nuk do të mjaftojnë për të paguar materialet dhe ndërtuesit për punë, duke pasur parasysh Natyra “e bardhë” e pagesave dhe TVSH 24% për punën. Për më tepër, paratë do të duhet të paguhen menjëherë, dhe subvencioni, siç është zakon në Greqi, mund të paguhet më vonë, ndonjëherë dukshëm më vonë.

Source link