Greqia: çfarë preferuan blerësit e pronave në 2022

RE/MAX, zinxhiri më i madh i pasurive të paluajtshme në vend, kreu një studim në shkallë të gjerë për të zbuluar se cilat prona po zgjidhnin blerësit në vitin 2022.

Apartamente, pallate dhe mazoneta (apartamente dupleks) bëhen “kampionët” e zgjedhur midis blerësve grekë të pronave. Pas tyre vijnë parcelat dhe parcelat dhe menjëherë pas tyre janë zyrat dhe dyqanet. Në të njëjtën kohë, ata që fillojnë të blejnë shtëpi, zgjedhin në masë dërrmuese ata që janë mbi 20 vjeç.

Sa më sipër bazohet në shitjet e përfunduara të pronave të përfunduara rrjeti më i madh i pasurive të paluajtshme në vend RE/MAX Greqie cila ka 81 zyra dhe më shumë se 1045 konsulentë të pasurive të paluajtshme në të gjithë territorin.

Një analizë e të dhënave të shitjeve tregon se më shumë se 7 nga 10 pronat e shitura në Greqi vitin e kaluar ishin apartamente, pallate ose mazoneta, dhe pjesa tjetër ishin prona komerciale dhe toka..

Me interes të veçantë janë të dhënat nga rrjeti RE/MAX, jo vetëm për nga lloji, por edhe për nga mosha e pronave të përzgjedhura nga blerësit në 2022 vit në të gjithë vendin. 70% e atyre që vendosën të blejnë një shtëpi preferuan jo një ndërtesë të re, por objekte më të vjetra se 20 vjet. Kështu, ata siguruan kursime – ata blenë pasuri të paluajtshme me një çmim më të ulët.

Sipas shpërndarjes së detajuar të pronave të shitura në të gjithë vendin, sipas llojeve të objekteveSipas të dhënave të regjistruara nga rrjeti RE/MAX Hellas, 75 nga 100 prona (75.3% e totalit) të shitura në të gjithë territorin i përkisnin ndërtesave të banimit (apartamenteve/shtëpive të ndara/mazonetave), ndërsa parcelat e tokës dhe pasuritë e paluajtshme komerciale kishin një përqindje shumë më e vogël – përkatësisht 19.5% dhe 5.2%.

Në Atikë, 87.3% e pronave të shitura ishin prona banesore. Parcelat e tokës përbënin 7.5% të të gjitha shitjeve, ndërsa 5.2% ishin prona komerciale.

Në Selanik, pothuajse të gjitha pronat e shitura (90.2%) janë prona banesore, 4.7% janë parcela toke dhe 5.1% janë prona komerciale.

Në pjesën tjetër të Greqisë, përparësi iu dha ndërtesave të banimit me një normë prej 68.5%, ndërsa parcelat zënë 26.3% të totalit të shitjeve dhe pronat komerciale vetëm 5.2%.

Me interes të veçantë është shpërndarja në moshë e pasurive të paluajtshme të shitura. Duke u ndalur te pronat rezidenciale, duke qenë se ato kanë shifrat më të larta të shitjeve në vend, rezulton se trendi i viteve të mëparshme është ruajtur, ndërsa Interesi është i përqendruar në shtëpitë e vjetra më të vjetra se 20 vjet ndërtim në masën 73,6%, ndërsa për ato të reja dhe deri në 5 vjet arritën në 7,8%.. Kategoritë e moshës së ndërmjetme të pasurive të paluajtshme, d.m.th. nga 11 deri në 15 vjeç, tërhoqi gjithsej 7.7% të blerësve përfundimtarë, dhe nga 6 deri në 10 vjeç – vetëm 3.1%.

Në Atikë, 80.3% e pronave të shitura ishin të vjetra mbi 20 vjeç, në ndryshim nga ato të reja dhe të reja (nën pesë vjet) që përbënin vetëm 6% të totalit të shitjeve.

E njëjta tendencë është reflektuar edhe në shitjet që janë bërë në Selanik: përqindja më e lartë e preferencës është për pronat më të vjetra se 20 vjet me një normë prej 74.1%.

Në rajonet e pjesës tjetër të Greqisë, 71.7% e blerësve preferuan shtëpi të vjetra (mbi 20 vjeç) dhe 9.1% – shtëpi nga 16 deri në 20 vjeç. Ndërtesat e reja nën 5 vjeç janë zgjedhur nga 8.3% e blerësve, që është pothuajse afër nivelit të vitit 2020 (7%).

Source link